+ Ответить в теме
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 16
  1. #1
    Модератор (7713)
    В клубе с
    28.09.2015
    Optima SW 2.0 Plug-in JF
    Сообщений
    992
    155 14
    Цвет
    Gravity Blue (B4U)
    Город
    Москва
    Фотографии
    16
    Настройка отображения профилей

    Установка шлагбаума во дворе дома -поделитесь опытом

    Друзья, ещё актуальный вопрос.
    Прошу поделиться опытом тех, кто непосредственно занимался согласованием и установкой шлагбаума во дворе дома.
    Предстоит заняться этим делом, но наша администрация заявляет, что нужно всю дворовую территорию оформить в долевую собственность, соответственно, платить с этого налоги. Подозреваю, что это не совсем законно.
    Нужен опыт знающих людей, у кого какие трудности и особенности были при оформлении.

  2. #2
    Оптимизатор (900)
    В клубе с
    14.11.2016
    Optima 2.4 GT-line JF
    Сообщений
    499
    19 46
    Цвет
    Aurora Black (ABP)
    Город
    Москва
    Настройка отображения профилей
    Цитата Сообщение от tre-vladimir Посмотреть сообщение
    Друзья, ещё актуальный вопрос.
    Прошу поделиться опытом тех, кто непосредственно занимался согласованием и установкой шлагбаума во дворе дома.
    Предстоит заняться этим делом, но наша администрация заявляет, что нужно всю дворовую территорию оформить в долевую собственность, соответственно, платить с этого налоги. Подозреваю, что это не совсем законно.
    Нужен опыт знающих людей, у кого какие трудности и особенности были при оформлении.
    Ничего сложного, вокруг дома есть платные парковки? если есть еще и субсидию получите 50% (если нет платных вокруг тогда сами тратитесь в купе с другими собственниками), собираете общее собрание собственников, принимаете решение о необходимости установки, депутаты принимают решение и всё!Покупаете и ставите!Главное чтобы двор не был сквозным проездом.

  3. #3
    V.I.P.Optimaclub (80952)
    В клубе с
    15.03.2016
    Optima 2.4 GT-line JF
    Сообщений
    14,827
    1,622 622
    Цвет
    Aurora Black (ABP)
    Город
    Балашиха
    Имя
    Константин
    Настройка отображения профилей
    Цитата Сообщение от KiaVOD Посмотреть сообщение
    Главное чтобы двор не был сквозным проездом.
    А как насчёт того, что двор - это не долевая собственность проживающих, а муниципальная? Её спокойно дадут выделить в пользование ограниченному кругу лиц? Вот же главный вопрос, а не собрание/субсидии...

  4. #4
    Модератор (7713)
    В клубе с
    28.09.2015
    Optima SW 2.0 Plug-in JF
    Сообщений
    992
    155 14
    Цвет
    Gravity Blue (B4U)
    Город
    Москва
    Фотографии
    16
    Настройка отображения профилей
    Цитата Сообщение от Aquila Посмотреть сообщение
    А как насчёт того, что двор - это не долевая собственность проживающих, а муниципальная? Её спокойно дадут выделить в пользование ограниченному кругу лиц? Вот же главный вопрос, а не собрание/субсидии...
    Да, это главный вопрос. Сам процесс более-менее понятен. Не ясно только, можно ли установить шлагбаум, не оформляя землю в собственность,т.к. это СИЛЬНО отягчающий фактор. Само собой, жители без машин против платить налоги, а сумма для автовладельцев получается чрезмерная. Плюс к этому земля в собственности тут же освобождает муниципалитет от ремонта асфальта со всеми вытекающими...

  5. #5
    Гуру Оптимавод (7123)
    В клубе с
    23.06.2016
    Optima 2.4 GT-line JF 2016
    Сообщений
    654
    145 701
    Цвет
    Gravity Blue (B4U)
    Город
    Москва
    Имя
    Дмитрий
    Настройка отображения профилей
    Цитата Сообщение от tre-vladimir Посмотреть сообщение
    Да, это главный вопрос. Сам процесс более-менее понятен. Не ясно только, можно ли установить шлагбаум, не оформляя землю в собственность,т.к. это СИЛЬНО отягчающий фактор. Само собой, жители без машин против платить налоги, а сумма для автовладельцев получается чрезмерная. Плюс к этому земля в собственности тут же освобождает муниципалитет от ремонта асфальта со всеми вытекающими...
    Можно установить шлагбаум, не оформляя землю в собственность. Вам @KiaVOD об этом сразу написал. НО нужно РЕШЕНИЕ ДЕПУТАТОВ (Ваших местных). Все обоснования этого решения готовите Вы. Там не просто установка шлагбаума (вроде даже 50000 р дотаций от правительства Москвы), а оборудование парковки (некоммерческой) со шлагбаумом. Наш дом этого добивался приблизительно год. После решения депутатов, все относительно просто...
    Дисклаймер: непосредственного участия в процессе не принимал, просто из отчетов нашего председателя ТСЖ о процессе и затраченных средствах. Тоже все начиналось с "оформляйте большущий участок земли в собственность и т.д. и т.п.". Там прикол еще в том, что после оформления генплана, работы кадастровых инженеров за Ваш счет (около 2 млн. р. три года назад), участок выставляется на торги, которые Вы с большой долей вероятности не выиграете.
    Будете ставить шлагбаум, то открывание только с пульта (никаких СМС). Мощное ограждение стоек шлагбаума. И желательно по какую-нибудь камеру. Иначе замучаетесь чинить за свой счет.

  6. #6
    ОптимаФан (20514)
    В клубе с
    01.03.2016
    Volkswagen Passat 2.0 дизель B8
    Сообщений
    2,911
    411 146
    Цвет
    белый
    Город
    Новороссийск
    Имя
    Юрий
    Настройка отображения профилей
    Фига себе. Я думал собрания собственников дома достаточно. А такой вопрос, упаси от всего, пожар в доме, реанимацию кто то вызвал, а шлагбаум закрыт и открыть некому. Чем грозит?

  7. #7
    Оптимист (16925)
    В клубе с
    15.04.2017
    GT-line JF
    Сообщений
    1,935
    341 439
    Цвет
    уайт пёрл
    Город
    Москва
    Имя
    Алекс
    Настройка отображения профилей
    Цитата Сообщение от Yurgo Посмотреть сообщение
    Фига себе. Я думал собрания собственников дома достаточно. А такой вопрос, упаси от всего, пожар в доме, реанимацию кто то вызвал, а шлагбаум закрыт и открыть некому. Чем грозит?
    гибелью людей. Был уже случай, пожар в доме а пожарка заехать не смогла. Пока народ почесался, открыли шлагбаум, пока развернули начали тушить а там поздно, пьяные сожители уже догорали вместе с хатой.
    В Мск было.
    Кстати они категорически отказывались платить за шлагбаум ))))

  8. #8
    Оптимизатор (900)
    В клубе с
    14.11.2016
    Optima 2.4 GT-line JF
    Сообщений
    499
    19 46
    Цвет
    Aurora Black (ABP)
    Город
    Москва
    Настройка отображения профилей
    Цитата Сообщение от Aquila Посмотреть сообщение
    А как насчёт того, что двор - это не долевая собственность проживающих, а муниципальная? Её спокойно дадут выделить в пользование ограниченному кругу лиц? Вот же главный вопрос, а не собрание/субсидии...
    Без вопросов! 428-ПП

    Добавлено

    Цитата Сообщение от Yurgo Посмотреть сообщение
    Фига себе. Я думал собрания собственников дома достаточно. А такой вопрос, упаси от всего, пожар в доме, реанимацию кто то вызвал, а шлагбаум закрыт и открыть некому. Чем грозит?
    есть возможность открытия его из ОДС и у всех экстренных служб должен быть код от шлагбаума!и не будет проблем

  9. #9
    Гуру Оптимавод (7123)
    В клубе с
    23.06.2016
    Optima 2.4 GT-line JF 2016
    Сообщений
    654
    145 701
    Цвет
    Gravity Blue (B4U)
    Город
    Москва
    Имя
    Дмитрий
    Настройка отображения профилей
    Еще раз: Решение депутатов готовится. Делается обоснование с учетом характеристик земельного участка, экологии, возможности проехать автомашинам экстренных служб и т.д. и т.п.
    Сам шлагбаум (нормальный, не "самопал") очень "хрупкий": при форс-*****е машина МЧС его снесет и даже не заметит. Другой вопрос, что при наличии шлагбаума, обязательно находятся "умники", которым "вот только минуточку постоять" прямо на въезде.

  10. #10
    V.I.P.Optimaclub (80952)
    В клубе с
    15.03.2016
    Optima 2.4 GT-line JF
    Сообщений
    14,827
    1,622 622
    Цвет
    Aurora Black (ABP)
    Город
    Балашиха
    Имя
    Константин
    Настройка отображения профилей
    Пожарные могут вообще снести шлагбаум своей машиной, и потом списать это на действия в чрезвычайной ситуации, и им ничего за это не будет.


 
+ Ответить в теме
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя