Начало заката эры корейцев.

[STB]

юг, особенно сочи, другая история. как и москва)

Это да, юг сейчас бьёт все рекорды по квартирам, только есть и ложка дёгтя, качества просто дно, некоторые жк сейчас встанут на долгострой т.к застройщик всё продал, а деньги уже закончились. Вот такая перспектива не хорошая и не только на юге страны.

[DImanK]

а деньги уже закончились

ну, это любимая басня всех застройщиков, типа, вы видели как стройматериалы подорожали?) таджиков нету, уааай памагите.

а между тем

Финансовая отчётность Самолета за 1 полугодие 2021 года
Выручка 46.7 млрд руб. (+81% г/г)
EBITDA 12.4 млрд руб. (+169% г/г)
Чистая прибыль 6.97 млрд руб (+389%)

вот так вот и живем)

[STB]

ну, это любимая басня всех застройщиков, типа, вы видели как стройматериалы подорожали?) таджиков нету, уааай памагите.

а между тем

Финансовая отчётность Самолета за 1 полугодие 2021 года
Выручка 46.7 млрд руб. (+81% г/г)
EBITDA 12.4 млрд руб. (+169% г/г)
Чистая прибыль 6.97 млрд руб (+389%)

вот так вот и живем)

Так крупные и не плачут, они все на реновации сидят. Я про средний эшелон и мелких, народ так активно на котловане вложился в 20 году, что сейчас у застроищика просто нет средств т.к объёмы не такие крупные и тут дело по большому счету не в таджиках. Хотя и они приложили к этому руку.
Что до Самолёта, то им откровенно пофигу как А101 или Пик, эти выживут в любом случае, хотя мы уже нечто подобное с СУ155 проходили.

[DImanK]

Что до Самолёта, то им откровенно пофигу как А101 или Пик, эти выживут в любом случае

так они и педалируют тему "спасите памагите", это же глава ПИКа просил путина помочь строителям ))) а теперь, кстати, ПИК отмалчивается по своей отчетности, хотя в прошлом году раз в квартал выпускал. а в этом - тишина))) вообще никакой, ни за квартал, ни за полугодие не нашел. Ну еще бы, просить памагите и показывать сверхприбыль по половине года как то странно. хотя я уверен - даже так прокатит)))
а что насчет мелких застройщиков, ну, благодаря эскроу счетам, люди хотя бы как то застрахованы от потери средств.

[STB]

так они и педалируют тему "спасите памагите", это же глава ПИКа просил путина помочь строителям ))) а теперь, кстати, ПИК отмалчивается по своей отчетности, хотя в прошлом году раз в квартал выпускал. а в этом - тишина))) вообще никакой, ни за квартал, ни за полугодие не нашел. Ну еще бы, просить памагите и показывать сверхприбыль по половине года как то странно. хотя я уверен - даже так прокатит)))
а что насчет мелких застройщиков, ну, благодаря эскроу счетам, люди хотя бы как то застрахованы от потери средств.

Отчёт будет позже, сейчас рано:-))
Экскроу счет конечно хорошо, но что делать у кого ипотека. Их то как раз тьма.

[Leon]

Это да, юг сейчас бьёт все рекорды по квартирам, только есть и ложка дёгтя, качества просто дно, некоторые жк сейчас встанут на долгострой т.к застройщик всё продал, а деньги уже закончились. Вот такая перспектива не хорошая и не только на юге страны.

Не встанут.
Счета эскроу для того и ввели.
Сейчас только полный идиот дом не достроит до конца. Ибо деньги за него строитель получает по факту, а не как раньше.

Добавлено

Ну и в регионах льготную ипотеку продлили, вернее тех 3 млн рублей достаточно чтобы купить среднестатистическую 1-2 комнатную квартиру, строители продолжают танцевать лезгинку от радости. Это в москве-питере продажи встали.

Добавлено

Посмотрел еще раз трезво на авторынок. Понял что то, что я хочу корейское стоит 3-3,5+. То есть к стоимости проданной турбы надо будет добавить еще столько же, чтобы купить примерно такое же по комфорту. Решил, что лучше еще 3-4 года поезжу на ней, родимой. Так что, пусть дальше цены повышают, монопенисуально.

П.с. посмотрел тут одним глазом видеообзор чери 8 про. При всем моем неуважении к китайцам - интересная машина. Двигатели хреновенькие, но все остальное прям порадовало - повторяют путь корейцев, нафаршировывая по максимуму массовые модели.

[DImanK]

Ну и в регионах льготную ипотеку продлили, вернее тех 3 млн рублей достаточно чтобы купить среднестатистическую 1-2 комнатную квартиру, строители продолжают танцевать лезгинку от радости. Это в москве-питере продажи встали.

у нас тоже встали (Белгород). однушки на отшибе по 90к за квдрат (40кв) в центре по 115. при средней зп в регионе около 50к

[Antonio Banderos]

Да так оно и есть, это азарт со стороны ОД. Пока будут платить, будут накручивать и я их поддерживаю. Это бизнес, они зарабатывают. А люди пусть ноют и башляют. К тому же машина это не первая необходимость (как например еда, лекарства,жилье и т.п). Я лично принципиально не хотел платить ОД за машину из наличия, заказал в конце марта и ожидает 6 месяцев. Да, она подорожала за это время, оно это официальное подорожание, а не ОД в карман.

Только сейчас ещё есть уловка у них, через определённое время придёт твоя тачка, по прайсу она подорожала, к примеру на 150к, а они скажут извините, но мы вам ее сможем продать только за +300к. Потому что у тебя не ДКП, а всего лишь предварительный договор, и он ничего не стоит так что будь готов к этому

[Boxer]

Только сейчас ещё есть уловка у них, через определённое время придёт твоя тачка, по прайсу она подорожала, к примеру на 150к, а они скажут извините, но мы вам ее сможем продать только за +300к. Потому что у тебя не ДКП, а всего лишь предварительный договор, и он ничего не стоит так что будь готов к этому

Это возможно все,но по крайней мере заказные машины отдают просто так, очень мало кто пытается вешать допы. А если будут, то повоюю)

[Antonio Banderos]

по крайней мере заказные машины отдают просто так, очень мало кто пытается вешать допы.

Хорошо, если будет так))

Добавлено

П.с. посмотрел тут одним глазом видеообзор чери 8 про. При всем моем неуважении к китайцам - интересная машина. Двигатели хреновенькие, но все остальное прям порадовало - повторяют путь корейцев, нафаршировывая по максимуму массовые модели.

Китайцы, стали мастера по визуалу, спора нет)) движок согласен слабоват, может с ПП помощней воткнут, хотя конечно вряд ли